сдам универсальное помещение, Ласточкин проезд, 1650 000 ₽ в месяц

Помещение свободного назначения в районном торговом центре СЕМАФОР..

Общие данные

- площадь - 17.97 метров
-остекление - с фойе и улицы (витражи)
-Открывающиеся окна - да (фрамуга)
-входы - 2 шт ( с парковки и центрального входа в ТЦ)
-мокрая точка - 1
-Электричество - до 12 КВТ
-Отопление -центральное
-Отделка - офисная
-Потолок- подвесной
-Пол -кафель плитка
-Свет-свето-диодные светильники
-место для рекламы на фасаде ТЦ - да
-место для вывески на внутреннем фасаде -да
-Санузел для сотрудников - да ( в тц общий)
-Доступ к помещению 24/7 с 8-00 до 22-00

Преимущества:
- Легкий доступ для посетителей: центральный вход и бесплатный паркинг.

Помещение свободного назначения в районном торговом центре СЕМАФОР..

Общие данные

- площадь - 17.97 метров
-остекление - с фойе и улицы (витражи)
-Открывающиеся окна - да (фрамуга)
-входы - 2 шт ( с парковки и центрального входа в ТЦ)
-мокрая точка - 1
-Электричество - до 12 КВТ
-Отопление -центральное
-Отделка - офисная
-Потолок- подвесной
-Пол -кафель плитка
-Свет-свето-диодные светильники
-место для рекламы на фасаде ТЦ - да
-место для вывески на внутреннем фасаде -да
-Санузел для сотрудников - да ( в тц общий)
-Доступ к помещению 24/7 с 8-00 до 22-00

Преимущества:
- Легкий доступ для посетителей: центральный вход и бесплатный паркинг.
- Большая часть фасада остеклена, что позволяет хорошо представить ваш бизнес.
- Торговый центр полностью занят арендаторами, а ваше место находится прямо на пути к супермаркету Пятерочка.
- Ежедневно ТЦ посещают до 5000 человек, из которых 1800 совершают покупки в наших магазинах.
- Все необходимые коммуникации уже подведены.*
- При заключении договора аренды предоставляется бесплатный период для обустройства бизнеса от 7 до 20 дней*.
Особенности :
-Договор аренды заключаем на срок не менее 11 месяцев
-Оплата расходов за электричество,воду - по приборам учета
-Рекламные вывески на фасаде нужно согласовывать
-Услуги охранной и пожарной сигнализации обеспечиваются арендатором
-вывоз мусора - на специальную площадку силами арендатора
-Арендных каникул нет.
-Есть гарантийный взнос в сумме 1 месяца аренды

Идеи для вашего бизнеса:

-Целесообразно использовать помещение под бытовые и бьюти-услуги, розничную торговлю или сервисы.(кроме кофеен,цветов,парикмахерских,пива в розлив).

ВНИМАНИЕ!!
Помещение освобождается 17-11-2025г!

ЗВОНИТЕ чтобы не упустить свой шанс на аренду помещения!

аренда,уютное место,торговый центр,мкр заря,балашиха,псн,помещение от собственника,коммерческая недвижимость