ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ!
Где: г. Балашиха, мкр. Южный, Торговый Центр на 1-й линии (всего 9 км от МКАД по Горьковскому шоссе).
Что: Коммерческое помещение 328.66 м² в цокольном этаже отдельно стоящего ТЦ.
Ключевой актив: Действующий арендатор федеральная сеть ''Яндекс Лавка'' (Darkstore)!
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды (ДДА: 5 лет) с федеральным оператором.
Высокая проходимость: ТЦ расположен на 1-й линии в спальном районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков.
Сильное окружение: Якорные арендаторы в ТЦ (Фикспрайс, Чижик, ЗдравСити), запущена 2-я очередь с федералами.
Отличная окупаемость: 8 лет!
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Твардовского, 12а41 000 000 ₽
11 июля
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
Топ
124 749 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь328,66 м2
- ЭтажЦоколь
- Отдельный входесть
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ!
Где: г. Балашиха, мкр. Южный, Торговый Центр на 1-й линии (всего 9 км от МКАД по Горьковскому шоссе).
Что: Коммерческое помещение 328.66 м² в цокольном этаже отдельно стоящего ТЦ.
Ключевой актив: Действующий арендатор федеральная сеть ''Яндекс Лавка'' (Darkstore)!
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды (ДДА: 5 лет) с федеральным оператором.
Высокая проходимость: ТЦ расположен на 1-й линии в спальном районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков.
Сильное окружение: Якорные арендаторы в ТЦ (Фикспрайс, Чижик, ЗдравСити), запущена 2-я очередь с федералами.
Отличная окупаемость: 8 лет!
Финансовые показатели:
Стоимость объекта: 41 000 000 руб.
Месячный арендный платеж (МАП): 385 000 руб.
Индексация аренды: 3% годовых.
Технические характеристики:
* Две отдельные входные группы (с фасада ТЦ + с зоны разгрузки).
* Грузовой подъемник.
* Электрическая мощность: 60 кВт.
* Высота потолков: 3.7 м.
* Зальная планировка свобода для оператора.
* Пожарная сигнализация.
Надежность сделки: Юридическая чистота, гибкие условия.
Идеальный объект для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход с минимальными рисками!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС для получения подробной информации и просмотра!
Где: г. Балашиха, мкр. Южный, Торговый Центр на 1-й линии (всего 9 км от МКАД по Горьковскому шоссе).
Что: Коммерческое помещение 328.66 м² в цокольном этаже отдельно стоящего ТЦ.
Ключевой актив: Действующий арендатор федеральная сеть ''Яндекс Лавка'' (Darkstore)!
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды (ДДА: 5 лет) с федеральным оператором.
Высокая проходимость: ТЦ расположен на 1-й линии в спальном районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков.
Сильное окружение: Якорные арендаторы в ТЦ (Фикспрайс, Чижик, ЗдравСити), запущена 2-я очередь с федералами.
Отличная окупаемость: 8 лет!
Финансовые показатели:
Стоимость объекта: 41 000 000 руб.
Месячный арендный платеж (МАП): 385 000 руб.
Индексация аренды: 3% годовых.
Технические характеристики:
* Две отдельные входные группы (с фасада ТЦ + с зоны разгрузки).
* Грузовой подъемник.
* Электрическая мощность: 60 кВт.
* Высота потолков: 3.7 м.
* Зальная планировка свобода для оператора.
* Пожарная сигнализация.
Надежность сделки: Юридическая чистота, гибкие условия.
Идеальный объект для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход с минимальными рисками!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС для получения подробной информации и просмотра!
