ID561351
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятерочка на 1 этаже 17 этажного жилого дома на 1 линии домов в г. Люберцы ЖК Самолет. 8 км от МКАД, 2 км от метро Некрасовка. Крупный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на въезде в ЖК. Парковка перед фасадом.

В помещении выполнен ремонт. 3 отдельных входа.
Витринное остекление.
Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 80 кВт.

Арендатор супермаркет Пятёрочка.
АПП подписан 25.06.2025г., открылся в августе 2025г., ДДА с 2025г. на 15 лет, МАП 1-й и 2-й месяц аренды 700000 руб.,3- 4-й месяц аренды 350000 руб,.5-12 месяц 700000 руб.,13-24-й месяц 900000 руб.,с 25 месяца 4.5% от РТО, но не менее 1200000 руб.

ID561351
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятерочка на 1 этаже 17 этажного жилого дома на 1 линии домов в г. Люберцы ЖК Самолет. 8 км от МКАД, 2 км от метро Некрасовка. Крупный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на въезде в ЖК. Парковка перед фасадом.

В помещении выполнен ремонт. 3 отдельных входа.
Витринное остекление.
Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 80 кВт.

Арендатор супермаркет Пятёрочка.
АПП подписан 25.06.2025г., открылся в августе 2025г., ДДА с 2025г. на 15 лет, МАП 1-й и 2-й месяц аренды 700000 руб.,3- 4-й месяц аренды 350000 руб,.5-12 месяц 700000 руб.,13-24-й месяц 900000 руб.,с 25 месяца 4.5% от РТО, но не менее 1200000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН.